2026-03-16 14:48 Комментарии

Минстрой запретил «самоконтроль» в строительстве: подписывать акты скрытых работ одним лицом больше нельзя

В письме от 06.02.2026 № 2604-ОГ/08 Минстрой России подтвердил принцип независимости строительного контроля: представитель подрядчика не может одновременно подписывать акты освидетельствования скрытых работ и как лицо, выполняющее работы, и как контролер. Ведомство напомнило, что совмещение этих функций противоречит правовой природе контроля и ставит под сомнение достоверность исполнительной документации. Эксперты разъяснили, как теперь правильно распределять полномочия внутри организаций.

Дмитрий Богданов, советник практики недвижимости и строительства SL LEGAL, вместе с другими экспертами разобрал новое разъяснение Минстроя.

Действительно, общий принцип осуществления любого вида контроля предполагает, что контролирующим лицом не может выступать тот, чьи действия являются предметом контроля.

Применительно к сфере строительства этот общий принцип означает, что лицо, выполнившее строительные работы (подрядчик или сам застройщик, если он осуществляет строительство без привлечения подрядчика), не может одновременно осуществлять контроль за выполненными работами.

Полный текст статьи с комментариями юристов доступен по подписке.

Читать на ЭЖ-Юрист >>.

Опубликовано: «ЭЖ-Юрист» №09 (1406) 2026.